所谓房价收入比，是指家庭住房总价值与城市居民家庭年收入之比。房价收入比多少才合适，国内目前流行4至6倍的说法，也就是说以家庭收入为1，房屋的总价值是家庭年收入的4至6倍为比较理想状态。按每年沈阳居民家庭平均住房建筑面积计算，沈阳房价收入比已由2002年的7.7倍逐渐调整到2006年的7.3倍，进入2007年基本接近合理区间，为6.7倍，预计2008年将会进入更加理想的状态。